Abbiamo recentemente gestito un progetto di voltura catastale e accatastamento per un immobile situato nel Comune di Caserta. L’intervento riguardava la regolarizzazione di una proprietà ereditata, composta da più unità immobiliari con intestazioni non aggiornate e difformità tra lo stato di fatto e i dati catastali.
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Smith
Le Sfide Affrontate:
- Intestazioni catastali non allineate a seguito di successioni non correttamente registrate.
- Difformità planimetriche dovute a modifiche interne non dichiarate.
- Necessità di coordinamento con diversi eredi e gestione di documentazione frammentaria.
Approccio e Soluzioni:
- Analisi dettagliata della documentazione successoria e catastale per individuare tutte le criticità.
- Presentazione della voltura catastale per aggiornare correttamente l’intestazione dell’immobile.
- Rilievo tecnico per aggiornare le planimetrie e procedere all’accatastamento delle unità regolarizzate.
- Assistenza completa fino all’ottenimento della conformità catastale finale.
Il progetto è stato concluso con successo, garantendo la piena regolarizzazione dell’immobile dal punto di vista sia catastale che urbanistico, facilitando la gestione patrimoniale degli eredi e rendendo la proprietà pronta per eventuali vendite o successioni future.